買二手房貸款哪個銀行都可以嗎-二手房哪些銀行可以貸款

工商銀行是金融行業內比較重要的機構，旗下有非常多的業務，大家可以根據自己的需求辦理。如果你有申請二手房住房貸款的要求，可以嘗試向工行提出申請。

一、對于買賣雙方自主交易的二手房，購房人是否可以申請工行的二手房貸款？
答案是可以。無論是委托房地產經紀公司達成的二手房交易，還是自主與賣方達成的二手房交易，工行都可以為客戶提供二手個人住房貸款業務，具體情況可咨詢當地工行個人信貸業務部門或個人貸款中心。
申請條件：具有完全民事行為能力，年齡在18(含)--65周歲(含)之間，有良好的信用記錄和還款意愿
二、所購二手房是否需要評估？
根據工行規定，在申請二手個人住房貸款時，需要在工行指定的房地產評估公司進行房產價值評估，以確定貸款金額。其中對于滿足條件的房產，可免除評估手續，具體情況請咨詢當地工行個人信貸業務部門或個人貸款中心。
三、在辦理二手房貸款業務中，如何確保購房人在支付購房款后順利取得產權證？
工行針對買賣雙方在資金劃付及房產交易過程中存在的顧慮，了二手房交易資金交管業務。
該業務通過銀行對首付款及貸款資金的監管，確保房產交易過程中的資金安全，同時通過確認交易完成后解凍售房款的方式督促賣方配合辦理產權過戶手續，保障購房人利益。